日本では物件を購入した時点からその価値は下がりますが、アメリカの不動産の価値は逆に上がります。実はアメリカだけではなく、日本以外の先進国では不動産価値は基本的に上がり続けると言う事が常識なのです。アメリカの過去の例を見ると2007年のサブプライム問題を引き起こすまで不動産の価値は上がり続けています。 2012年現在は下げ止まり横ばいの状態です。景気が回復し本来のサイクルに戻った場合、キャッシュフローだけではなくキャピタルゲインも狙える良いタイミングになっています。またアメリカの不動産の大きな特徴として物件の劣化速度が日本の物件と比べて遅く築年数の経った物件でも問題なく活発に市場で取引されています。その為、アメリカ一軒家投資は長期投資に向いていて長期間安定的にキャッシュフローを得る事が可能です。

アメリカでの不動産売買のシステムは非常に明確で全てガラス張りとなっています。不動産はアメリカ政府が推奨している資産運用方法の一つでもある為、その取引に関しては徹底して明確化され法整備がされています。その為、物件売買でトラブルに遭遇する事はまず考えられません。